老舊房屋加固改造

　　1趣效、以鑒定結(jié)果為依據(jù)

　　方案須經(jīng)綜合分析檢測(cè)鑒定結(jié)果后再進(jìn)行設(shè)計(jì);應(yīng)根據(jù)具體情況及條件選擇加固方案，以增強(qiáng)建筑整體性猪贪、改善構(gòu)件受力狀況為目的對(duì)建筑進(jìn)行整體加固跷敬、區(qū)段加固或構(gòu)件加固。

　　2热押、消除不利影響因素

　　對(duì)于加固構(gòu)件的布置西傀，無(wú)論是否為新增構(gòu)件斤寇，都應(yīng)減少甚至消除整體的不利影響因素，防止由于局部加強(qiáng)導(dǎo)致結(jié)構(gòu)剛度或強(qiáng)度突變池凄。

　　3抡驼、確保加固可靠

　　新增構(gòu)件與原有構(gòu)件之間的連接須牢固可靠;如新增抗震墻、柱等豎向構(gòu)件時(shí)肿仑，應(yīng)有可靠的基礎(chǔ)致盟。

　　4、拆除多余隱患構(gòu)件

　　堅(jiān)決拆除不符合鑒定要求的女兒墻尤慰、門臉馏锡、出屋頂煙囪等存在較大安全隱患的非結(jié)構(gòu)構(gòu)件，須保留時(shí)須盡量降低其高度并采取可靠加固措施伟端。

　　5杯道、五材料強(qiáng)度提升

　　若所用加固構(gòu)件的材料類型與原結(jié)構(gòu)一致，其強(qiáng)度等級(jí)須不低于原結(jié)構(gòu)材料的實(shí)際強(qiáng)度等級(jí)责蝠。

　　既然知道了房屋加固改造設(shè)計(jì)注意事項(xiàng)党巾，那么舊房屋加固改造施工我們又應(yīng)該注意什么?

　　準(zhǔn)備工作

　　1、加固施工前霜医，各級(jí)管理和施工人員應(yīng)熟悉施工現(xiàn)場(chǎng)周邊情況齿拂，認(rèn)真熟悉設(shè)計(jì)圖紙以及結(jié)構(gòu)檢測(cè)鑒定相關(guān)報(bào)告，了解加固結(jié)構(gòu)的受力和傳力路徑肴敛，對(duì)結(jié)構(gòu)受力構(gòu)件的變形署海、樓板、墻體裂縫情況進(jìn)行檢查医男。若與設(shè)計(jì)不符或有質(zhì)疑時(shí)應(yīng)及時(shí)上報(bào)并核實(shí)情況砸狞，切忌盲目施工。

　　2镀梭、施工前應(yīng)仔細(xì)觀察墻面刀森、地面是否有裂紋或孔，一些質(zhì)量不佳的墻面报账、地面材料使用時(shí)間長(zhǎng)久便會(huì)出現(xiàn)裂紋撒强，需對(duì)其進(jìn)行修補(bǔ)。

　　3笙什、加固工程的選材至關(guān)重要，應(yīng)在材料市場(chǎng)中精心挑選價(jià)格胚想、質(zhì)量琐凭、外觀都合適的產(chǎn)品或原料。

　　過(guò)程控制

　　1浊服、施工過(guò)程中如發(fā)現(xiàn)有墻面或地面不平整的情況统屈，須及時(shí)對(duì)其采取找平處理措施胚吁，這樣可降低其再次投入使用時(shí)出現(xiàn)裂紋的概率，且便于后續(xù)的防水處理工序愁憔。

　　2腕扶、對(duì)老房做“潔面”處理時(shí)，要看老房地面使用的膩?zhàn)邮欠駷槟退佔(zhàn)佣终疲话闱闆r下半抱，使用耐水膩?zhàn)涌刹槐厍宄龎ζぃ绻欠悄退佔(zhàn)觿t須將墻皮清除干凈膜宋，清潔深度應(yīng)至下層砂位置左右窿侈。

　　3、施工過(guò)程中若發(fā)現(xiàn)結(jié)構(gòu)秋茫、構(gòu)件的實(shí)際狀況與檢測(cè)史简、鑒定結(jié)果不符，出現(xiàn)變形增大肛著、裂縫增多或增大等情況圆兵，應(yīng)及時(shí)采取措施，并報(bào)告給相關(guān)人員枢贿、部門殉农。

　　安全防控

　　1、加固改造施工常在存在荷載的情況下進(jìn)行萨咕，結(jié)構(gòu)或構(gòu)件安全隱患很大统抬。尤其在拆換混凝土受力構(gòu)件，支承點(diǎn)變位或在結(jié)構(gòu)上施加更多施工荷載時(shí)危队，情況更為嚴(yán)重聪建，因此應(yīng)特別注意現(xiàn)場(chǎng)施工全過(guò)程中的安全措施。

　　2茫陆、對(duì)危險(xiǎn)構(gòu)件及受荷載較大的構(gòu)件進(jìn)行加固前金麸，應(yīng)制訂應(yīng)急處理方案，并得到相關(guān)批準(zhǔn)簿盅，須采取切實(shí)有效的監(jiān)控和安全措施挥下。

　　3、施工過(guò)程中若發(fā)現(xiàn)有異常情況桨醋，應(yīng)立即停止操作棚瘟，進(jìn)入安全區(qū)域后再進(jìn)行觀察，根據(jù)實(shí)際情況會(huì)同相關(guān)技術(shù)人員共同研究解決喜最。

　　4偎蘸、定期檢查：加固工程搭設(shè)的安全支護(hù)體系及作業(yè)平臺(tái)，避免結(jié)構(gòu)受力發(fā)生變化，保證安全支護(hù)體系充分發(fā)揮作用迷雪。